Нередко возникает такая ситуация: человек оформил право собственности на недвижимость, а спустя время у него изменились персональные данные — например, из‑за вступления в брак или по достижении определённого возраста поменялись фамилия или паспортные данные. Возникает закономерный вопрос: требуется ли собственнику обращаться в орган регистрации прав для внесения изменений в запись о праве?
Закон не обязывает владельца недвижимости уведомлять Росреестр о смене имени, фамилии или данных паспорта. Однако актуализировать свои личные данные в ЕГРН — прежде всего в интересах самого собственника, пояснила руководитель Управления Росреестра по Республике Адыгея Мариета Емыкова.
Недостоверные персональные данные могут создать ряд сложностей: затруднить получение выписок из ЕГРН, осложнить проведение сделок с недвижимостью, а также привести к тому, что информация об объектах на портале Госуслуг станет недоступной. Поэтому при изменении имени, фамилии или иных персональных данных рекомендуем своевременно сообщить новые сведения в Росреестр. Это поможет избежать неудобств и обеспечит корректный доступ к сервисам ведомства.
Подать заявление об изменении в ЕГРН персональных данных собственника недвижимости можно в бумажном виде в офисе центра государственных услуг «Мои документы» (МФЦ).
Заявление принимается от лица, чьи данные подлежат изменению, либо его представителя на основании нотариальной доверенности. Приём заявлений об изменении данных субъекта права ведётся в отношении всех субъектов недвижимого имущества, в отношении которых у него имеются актуальные записи о правах ограничениях (обременениях) с указанием в заявлениях кадастровых номеров таких объектов недвижимости.
Также можно подать заявление об изменение персональных данных на портале Госуслуг.